自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意(yì)见(jiàn)，国(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不(bù)动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能全辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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