今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思l精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思ǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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